内蒙古师范大学附属学校物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2025-03-10
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-580827
项目名称：内蒙古师范大学附属学校物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古师范大学附属学校
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：550,000.00
项目开始时间：2025-03-03 15:12:10
采购人联系方式：郑老师 13848135513
采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[2025]00416
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询采购人联系方式：郑老师 13848135513
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | （一）竞价服务内容包括：1、住宿生的住宿管理，学生宿舍管理员24小时值班在岗，在岗人数5人及以上，要求年龄不得超过50岁，高中及以上学历。其中男生宿舍3人，女生宿舍2人。2、学生宿舍保洁2人，要求年龄不得超过50岁以上，保持男女生宿舍的公共区卫生间、走廊、门厅的日常卫生保洁。3、学生宿舍主管，负责学生宿舍日常管理，协助学校完成各项学生管理工作，年龄不得超过50岁，大专及以上文化。（二）管理模式双方（委托方内蒙古师范大学附属学校为甲方，受托方为乙方）签订《物业管理服务合同》，以合同方式约定双方权利和义务。（三）服务要求1、物业公司设立内蒙古师范大学附属学校物业服务项目部，为内蒙古师范大学附属学校提供优质高效的物业管理服务。2、物业公司须建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故预防方案、突发事件应急预案等。3、各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训，各类人员须进行岗前培训。物业公司按照当地社保交纳标准足额缴纳全体人员的社保、医疗、意外等法定要求的保险，保证工作人员合法权利。6、物业公司必须无条件接收校区原物业管理部门临时聘用人员，并保障其相关待遇。共计不低于12人。7、物业公司需保证白班、夜班、各类人员按要求配备，确保人员稳定。8、宿舍管理员、保安员年龄要求18--50周岁，高中及以上学历，其他人员不得超过法定退休年龄。物业项目经理具备物业管理资质，具有相关管理经验。9、物业公司全员考勤接受学校监督，工作期间员工未经学校批准不得随意请假离校。11、要求物业从业人员身体健康状况良好，无犯罪记录。物业从业人员入职后进行相关备案，由学校统一审核，通过后持证上岗。（四）服务要求与质量标准1、住宿生管理（1）起床：早晨由宿管员进行吹哨并播放音乐，要求学校学生在听到起床哨后立即起床，按照统一标准整理内务，打扫宿舍卫生，做好晨读前准备。（2）晨读：宿管员要吹哨清楼，要求学生须在规定时间离开宿舍。（3）早内务检查：当学生上课离宿时由宿管员对所负责的楼层宿舍进行内务检查登记。并在点名时表扬优秀宿舍，批评差的宿舍。（4）午间点名：宿舍管理员按时进行午间核查人数及检查秩序。（5）午休：进行午休，午休期间楼门封闭，学生一律不得出入，有特殊情况的必须联系班主任 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | （一）竞价服务内容包括：1、住宿生的住宿管理，学生宿舍管理员24小时值班在岗，在岗人数5人及以上，要求年龄不得超过50岁，高中及以上学历。其中男生宿舍3人，女生宿舍2人。2、学生宿舍保洁2人，要求年龄不得超过50岁以上，保持男女生宿舍的公共区卫生间、走廊、门厅的日常卫生保洁。3、学生宿舍主管，负责学生宿舍日常管理，协助学校完成各项学生管理工作，年龄不得超过50岁，大专及以上文化。（二）管理模式双方（委托方内蒙古师范大学附属学校为甲方，受托方为乙方）签订《物业管理服务合同》，以合同方式约定双方权利和义务。（三）服务要求1、物业公司设立内蒙古师范大学附属学校物业服务项目部，为内蒙古师范大学附属学校提供优质高效的物业管理服务。2、物业公司须建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故预防方案、突发事件应急预案等。3、各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训，各类人员须进行岗前培训。物业公司按照当地社保交纳标准足额缴纳全体人员的社保、医疗、意外等法定要求的保险，保证工作人员合法权利。6、物业公司必须无条件接收校区原物业管理部门临时聘用人员，并保障其相关待遇。共计不低于12人。7、物业公司需保证白班、夜班、各类人员按要求配备，确保人员稳定。8、宿舍管理员、保安员年龄要求18--50周岁，高中及以上学历，其他人员不得超过法定退休年龄。物业项目经理具备物业管理资质，具有相关管理经验。9、物业公司全员考勤接受学校监督，工作期间员工未经学校批准不得随意请假离校。11、要求物业从业人员身体健康状况良好，无犯罪记录。物业从业人员入职后进行相关备案，由学校统一审核，通过后持证上岗。（四）服务要求与质量标准1、住宿生管理（1）起床：早晨由宿管员进行吹哨并播放音乐，要求学校学生在听到起床哨后立即起床，按照统一标准整理内务，打扫宿舍卫生，做好晨读 |
尊贵的用户您好，以上正文后半部分为隐藏内容，完整详情请咨询客服：18995537323（同微信）
文章推荐：
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
