山东烟叶复烤有限公司沂水复烤厂物业管理服务项目招标公告

项目所在地区：山东省,临沂市

一、招标条件

受山东烟叶复烤有限公司沂水复烤厂委托，就山东烟叶复烤有限公司山东烟叶复烤有限公司沂水复烤厂物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人参加。

二、项目概况和招标范围

规模：

3.项目名称：山东烟叶复烤有限公司沂水复烤厂物业管理服务项目。

4.项目编号：

（1）招标人编号：FYS-F-1-25-030；（2）招标代理机构编号： SDZB-FYS-002。

5.服务期限： 合同签订之日起一年。

6.实施地点： 山东烟叶复烤有限公司沂水复烤厂 。

7.项目主要服务内容：详见招标文件第四部分。

业务范围基础人员配备标准单项拦标价（元/月、含税价）工作标准

保洁服务保洁≥2人6000（1）大厅、楼内公共通道：

①公共通道保持干净，无异味、无杂物、无积水，每日至少开展1次清洁作业。

②地面保持石材光亮、无积尘，墙壁四周无积灰、水渍、蜘蛛网。

③楼梯及楼梯间保持干净、无异味、无杂物、无积水，每日至少开展1次清洁作业。

（2）作业工具间：

①保持干净，无异味、无杂物、无积水，每日至少开展1次清洁作业。

②作业工具摆放整齐有序，表面干净无渍，每日消毒。

（3）卫生间：

①每日至少开展1次清洁作业；保持干净，无异味，垃圾无溢出，定期消毒，纸篓内杂物及时清理，洗手池每天洗刷，对清洁用品及时补充。

②蹲坑、坐便器、小便池、台盆、镜面、地面冲洗干净，无异味、无污渍、下水道无堵塞。

（4）电梯轿厢：

①保持干净，无污渍、无粘贴物、无异味，每日至少开展1次清洁作业。

②轿厢不锈钢板表面光洁明亮，无手印、无积灰、无污渍、无垃圾。

（5）垃圾处理：每个工作日内要对楼层产生的垃圾，进行清理分类，并运至垃圾集中堆放点；垃圾装袋，日产日清。

（6）卫生消毒：对环境预防性卫生消毒，消毒后及时通风，每周至少开展1次作业；采取综合措施消灭老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇，控制室内外蚊虫孳生，达到基本无蝇，每季度至少开展1次作业。

绿化服务绿化≥2人6000（1）作业时采取安全防护措施，防止对作业人员或他人造成伤害。

（2）整体环境及环卫设施保持清洁，无明显卫生死角。

（3）指定垃圾存放地点，并按规定及时清理。

（4）应具备绿化养护的专业知识；花草树木修剪整齐，定期清除绿地杂草、杂物，无死树、枯枝。

（5）雨雪、冰冻等恶劣天气来临前，对绿植做好预防措施，排除安全隐患。旱季要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。

（6）恶劣天气后，及时清除倒树断枝，疏通道路，尽快恢复原状。

会议服务会务

≥2人6000（1）每天及时全面整理清洁办公楼各会议室，确保会议室清洁干净、物品摆放整齐；有会议时，应向参会人员随时提供会议服务。

（2）会前准备：根据会议需求、场地大小、用途，明确会议桌椅、物品、设备、文具等摆放规定；会议室及周围环境保持整洁，空气流通，无异味，室内温度适宜。

（3）会中服务：会议期间协助签到，按要求加水。

（4）会后整理：对会议现场进行检查，做好会场清扫工作。

（5）如会议室内设备和设施出现故障或损坏，及时汇报管理部门。

食堂餐饮服务厨师（主厨、副厨），面食工≥3人

15500（2）严格按采购方的要求，按时保质保量提供职工餐及临时性的用餐接待工作。

（3）严格按照《中华人民共和国食品安全法》和《餐饮服务食品安全监督管理办法》的有关规定，做好餐饮服务管理工作。

（4）严格按照《餐饮服务食品安全操作规范》中相关内容进行加工制作，确保食品符合相关卫生标准。

（5）饭菜出品质量达到色、香、味、形俱全，提供高品质、专业化的餐饮服务。

（6）餐后厨余垃圾集中收集处理，碗筷及时收拾，并严格按要求对碗筷进行清洗消毒。

食堂服务服务人员≥3人9000（1）穿戴着装、个人卫生须符合食品加工相关要求。（2）形象端正、主动热情、态度和善、文明礼貌，不发生争吵，无投诉。（3）熟知本岗位职责、劳动纪律、操作流程与工作要求。严格按照《中华人民共和国食品安全法》和《餐饮服务食品安全监督管理办法》的有关规定，做好餐饮服务管理工作。（4）严格按照《餐饮服务食品安全操作规范》中相关内容进行加工制作，确保食品符合相关卫生标准。餐后厨余垃圾集中收集处理，碗筷及时收拾，并严格按要求对碗筷进行清洗消毒。

车辆运行服务驾驶员≥1人5850（1）无出车任务时，保持车辆内外整洁和卫生，保持良好的职业道德和工作纪律，听从采购人车辆管理部门的指挥，服从调度，无派车指令不私自出车。

（2）驾驶任务执行时，严格遵守各项交通法规，遵章驾驶，确保车辆行驶安全，严禁酒后驾驶。

（3）驾驶任务执行完成，向采购人车辆管理部门简要汇报出车情况，如车辆出现故障或异常情况，及时汇报。

备注：驾驶员跨县出差时，一应相关补助（含住宿费、差旅费），参照烟草行业内相关标准执行，由中标人负