内蒙古自治区体育局综合保障中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2024-02-28
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-356466
项目名称：内蒙古自治区体育局综合保障中心物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区体育局综合保障中心
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：1,041,684.00
项目开始时间：2024-02-26 11:32:10
采购人联系方式：马慧 15847144566
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2024]01325号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人：陈亦雯 电话：0471-5617263
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | （一）人员配置1.总体要求：（1）物业公司应从甲方管理实际出发，根据合同约定的管理服务范围和标准，设立专门的项目管理机构，配备符合要求的运行管理人员、工程专业技术服务人员，制定完整、有效的内部管理规章制度、各岗位工作计划、工作流程、员工守则等，抓好员工思想教育、业务培训，加强团队建设，营造良好的文化氛围。（2）物业公司要保证工作人员的稳定，聘用的人员必须政治可靠，家庭住址详实，个人资料齐全、留有备案。专业技术人员要有专业证书，水、电、暖需具备相应资质，无证不得上岗。（3）各类人员按岗位要求统一着装，佩戴工作牌， 服装整洁、妆容朴素大方，服务面带微笑、态度亲切，言行规范，注意公众形象。要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。2.岗位要求：（共30人）（1）项目经理1名：派驻的项目经理需取得物业专业管理资格证书，大专以上学历，要有3年以上物业管理经验或2年以上项目经理任职经历，能规范组织服务工作，责任心强。（2）其他人员29名：会务服务人员3名，安保人员9名，接待人员2名，工程人员2名，保洁人员9名，宣传技术人员1名，节能和安全生产技术人员1名，文员2名。（二）服务范围和内容1.总要求：物业公司设立内蒙古体育局物业项目部，为内蒙古自治区体育局提供优质高效的物业管理服务。2.制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。3.服务要求：（1）环境卫生管理服务：辖区内办公区、会议室、接待室、设备机房等室内外公共区域卫生保洁、垃圾清运、化粪池和污水井清运等。（2）接待管理服务：办公区、会议等接待管理服务。（3）安保服务：秩序管理巡查、消防系统设备管理和检查维护、办公区巡查管理、停车场管理、配合安全生产办公室完成突发事故的处置等应急管理服务。（4）设施设备运行管理服务：给排水、强弱电、暖通空调、灯光音响、大屏、国旗升降、网络等系统运行维护管理。（5）工程技术维修管理服务：水电暖设施设备、办公设施设备的检查、维修和监督跟踪服务等。（6）其他管理服务：协助局机关做好节能减排、安全生产、法定节日宣传和氛围营造等管理服务。 | 1 | 次 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| （一）人员配置1.总体要求：（1）物业公司应从甲方管理实际出发，根据合同约定的管理服务范围和标准，设立专门的项目管理机构，配备符合要求的运行管理人员、工程专业技术服务人员，制定完整、有效的内部管理规章制度、各岗位工作计划、工作流程、员工守则等，抓好员工思想教育、业务培训，加强团队建设，营造良好的文化氛围。（2）物业公司要保证工作人员的稳定，聘用的人员必须政治可靠，家庭住址详实，个人资料齐全、留有备案。专业技术人员要有专业证书，水、电、暖需具备相应资质，无证不得上岗。（3）各类人员按岗位要求统一着装，佩戴工作牌， 服装整洁、妆容朴素大方，服务面带微笑、态度亲切，言行规范，注意公众形象。要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。2.岗位要求：（共30人）（1）项目经理1名：派驻的项目经理需取得物业专业管理资格证书，大专以上学历，要有3年以上物业管理经验或2年以上项目经理任职经历，能规范组织服务工作，责任心强。（2）其他人员29名：会务服务人员3名，安保人员9名，接待人员2名，工程人员2名，保洁人员9名，宣传技术人员1名，节能和安全生产技术人员1名，文员2名。（二）服务范围和内容1.总要求：物业公司设立内蒙古体育局物业项目部，为内蒙古自治区体育局提供优质高效的物业管理服务。2.制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。3.服务要求：（1）环境卫生管理服务：辖区内办公区、会议室、接待室、设备机房等室内外公共区域卫生保洁、垃圾清运、化粪池和污水井清运等。（2）接待管理服务：办公区、会议等接待管理服务。（3）安保服务：秩序管理巡查、消防系统设备管理和检查维护、办公区巡查管理、停车场管理、配合安全生产办公室完成突发事故的处置等应急管理服务。（4）设施设备运行管理服务：给排水、强弱电、暖通空调、灯光音响、大屏、国旗升降、网络等系统运行维护管理。（5）工程技术维修管理服务：水电暖设施设备、办公设施设备的检查、维修和监督跟踪服务等。（6）其他管理服务：协助局机关做好节能减排、安全生产、法定节日宣传和氛围营造等管理服务。 | 1 | 次 | 呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司 | 1,040,960.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司
成交金额：1040960.00，大写(人民币)：壹佰零肆万零玖佰陆拾元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司 | 1,040,960.00 | 2024-02-28 08:54:48 |
| 2 | 内蒙古仁和服务有限责任公司 | 1,041,035.36 | 2024-02-28 08:35:50 |
| 3 | 内蒙古卓越华物业服务有限责任公司 | 1,041,084.00 | 2024-02-27 16:02:38 |
| 4 | 内蒙古禾雨物业服务有限公司 | 1,041,527.00 | 2024-02-26 18:03:17 |
| 5 | 明喆集团股份有限公司 | 1,041,600.00 | 2024-02-27 18:28:00 |
采购单位：内蒙古自治区体育局综合保障中心
2024年02月28日
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