广东省汕尾市人民检察院物业管理服务定点采购定点议价成交公告
· 2025-01-23
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定点议价成交公告
项目名称：广东省汕尾市人民检察院物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-1418006
本项目于2025-01-22 10:55:56启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：汕尾粤华物业有限公司
（二）成交价：3784896.00（叁佰柒拾捌万肆仟捌佰玖拾陆元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|
| 项目经理：负责物业管辖区域内的安全保卫、公共秩序维护和应急突发事件的协调处置工作，制定完善的安全保卫应急预案，负责办公大楼总体服务协调工作。要求男姓，应当具有同类政府项目的管理能力和二年以上物业负责人工作经验，善于沟通协调，能够充分调动全体员工的工作积极性，稳定员工队伍。 | 1 | 人 | 118,272.00 | 是 |
| 2、安全保卫：（1）负责物业管辖区域内的安全保卫、公共秩序维护和应急突发事件的协调处置工作，制定完善的安全保卫应急方案；应建立突发事件应急处理计划和措施，必要时及时报警并报计财科，防止事态进一步恶化，协助保护好现场。（2）乙方应派驻一名具备一定法律常识和相关政府机关工作经验的安保管理人员，严格落实岗位责任制，积极协助甲方处理各类上访事件，确保机关大院办公、审判及信访工作安全有序进行。（3）计财科与乙方共同确定值勤岗位、值勤时间、岗位职责等，乙方应组建一支思想素质良好、纪律严明的保安队伍，甲方对一些重要岗位的设置、人员录用、辞退与管理及一些重要的管理决策有直接参与权与审批权。（4）保安人员应当按岗位要求统一着装，注意仪容仪表及公众形象，言行举止规范，语言表达清楚，对外来访客、办事人员应当建立询问登记制度。（5）办公公共场所要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意走动。（6）大门入口、监控值班室应安排人员24小时值班，整个大院做到24小时有安全护卫人员巡查。确保无火灾、刑事案件和交通安全事故发生。（7）保安部日常运作所需通讯器材及防暴警械等装备由甲方提供。（8）乙方在做好服务工作的同时，有责任向甲方提出合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 | 6 | 人 | 339,000.00 | 是 |
| 工程服务：（1）全面保障采购人工作区域的设施设备使用安全，负责区域内的设施设备及办公家具的维护工作。（2）服务期限内每天正常上班工作时间设备维护值班服务，负责大楼内的各类设备设施的日常管理和简单维修工作。建立对各类设备设施进行全面检测的工作制度，规范检测行为，提高检测效率，保证检测效果。检测应当包括实验性的检测。建立设备设施管理紧急事件处理规程（制度），全面规范设备发生紧急事件时各类服务工作人员的职责和义务，提高处理紧急情况的效率以确保甲方的财产和人身安全。当设备设施出现故障、损坏部位或存在危险隐患时要及时进行保护性修复或整改工作；在接到急修任务时应立即到现场处理。（3）建立维修报修值班管理制度，接到一般性维修申请，须在1小时内到达现场，3日内维修完毕；接到用电、空调、消防、电梯等紧急维修任务须在5分钟内到达现场处理，24小时内维修完毕，不能按上述要求到达现场或完成维修的，须及时向采购人解释原因。（4）乙方应每隔2小时检查空调、消防、供水、供电、电梯等重要设备的运行情况，并做好记录，发现问题及时处理，并向甲方报备。（5）在全面巡查的基础上，严格按照设备运行操作管理规范，加强对用电系统和消防系统的各类设备设施进行重点管理。（6）在全面巡查、重点管理的基础上，完成对大楼各类给排水系统、低压用（配）电系统、安防门设施、各类水泵、水池及其它设备设施进行日常管理和维修工作，以确保上述各类设备设施的正常运行。乙方对设备设施不间断或定期地进行的巡查、维护、保养等，并就有关情况进行登记、汇总并向采购人汇报等服务工作。同时处理特种设备突发故障，及时排除故障险情，例如电梯困人等情况。（7）乙方应做好设施设备维护保养记录并归档保存，因未按规定保养或者保养不当造成设施设备损坏的，由乙方负责修复或者更换的费用。（8）乙方严格按照甲方制定的节能减排方案执行，并根据项目实际情况提出节能减排合理化建议。（9）乙方每月定期向甲方递交设备保养计划和维修保养记录。（10）完善设备设施进行分类管理，建立建全设备管理制度及设备管理台账。 | 1 | 人 | 85,344.00 | 是 |
| 司机：（1）高中以上学历，持有A1、A2-C1驾驶证，驾驶达1年以上;年龄在45周岁以下;品行端正，无违法犯罪、无吸毒史、无致人重伤或死亡的交通责任事故记录、无饮酒后驾驶或者醉酒驾驶机动车记录;爱岗敬业，有较强的服务意识和责任意识，热衷公益服务事业;身体健康，无妨碍驾驶职业的疾病或不良嗜好等;（2）积极参加业务和安全学习，自觉遵守交通规则，服从交通管理人员的指挥，做到无违章、无事故、安全礼让、文明行车; （3）自觉遵守各项规章制度，坚守工作岗位出车准时，随叫随到;（4）承担院领导出差、开会、办理机关有关公务的接送服务任务;坚持服务第一，做到领导满意;（5）每天出车前实施出车前准备，检查车辆刹车，轮胎气压，机油，燃油，水是否正常，零件是否齐备，保证车辆安全。遵守交通规则，注意行车安全。 | 8 | 人 | 670, |
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