郑州市烟草公司新郑市分公司物业管理服务采购项目（二次）招标公告

1.招标条件

本招标项目郑州市烟草公司新郑市分公司物业管理服务采购项目（二次），招标人为郑州市烟草公司新郑市分公司，资金来源企业自筹，项目出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现委托信人建设管理有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州市烟草公司新郑市分公司物业管理服务采购项目（二次）

2.2招标编号：XRZX-2024200

2.3 预算金额（含税）：19.99万元/年

2.4标段划分：本项目共分为一个标段

2.5招标范围：郑州市烟草公司新郑市分公司物业管理服务（包含：郑州市烟草公司新郑市分公司机关院区、办公楼、活动室卫生保洁服务；院区绿化养护服务；会务服务；及郑州市烟草公司新郑市分公司所有办公区域水电、设备维修服务；五金水暖零星维修及日杂用品领取补充服务）

2.6 服务期限：服务期三年，合同一年一签

2.7 服务质量标准：符合物业服务相关要求及招标人要求

2.8 服务地点：郑州市烟草公司新郑市分公司

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力（提供具有统一社会信用代码的营业执照）。

3.2财务要求：

3.2.1投标人具有健全的财务会计制度；（提供2023年度经审计的财务报告，本年度新成立的单位可提供财务报表）。

3.2.2投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2024年以来任意1个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的相关证明，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。

3.3信誉要求：

3.3.1投标人须通过中国裁判文书网网站查询投标人及其法定代表人（负责人）行贿犯罪情况，自2021年8月1日以来投标人及其法定代表人（负责人）经司法机关裁定存在行贿犯罪记录的，不得参与本项目投标；【查询指南：进入网站首页注册登录→点击高级搜索→打开案由→选择刑事案由→贪污贿赂罪→选择单位行贿罪，在当事人一栏输入单位全称进行查询；选择行贿罪，在当事人一栏输入法定代表人（负责人）姓名进行查询】（提供查询结果网页截图，查询日期应在本公告发布日期之后，截图需显示查询时间。如不存在行贿犯罪行为，只是查询记录中存在重名或名称信息披露，须同时提供被查询主体无行贿犯罪记录的承诺函，承诺函格式自拟，如果发现存在行贿犯罪记录，则视为弄虚作假）。

3.3.2投标人须提供信用中国网站查询结果，投标人自2021年8月1日以来被列入重大税收违法失信主体、严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参与本项目投标，投标人及其法定代表人（负责人）自2021年8月1日以来被列入失信被执行人的不得参与本项目投标。【查询指南：进入信用中国网站首页→打开信用服务→点击相应的严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和重大税收违法失信主体输入单位全称进行查询；进入信用中国网站首页→打开信用服务→点击相应的失信被执行人（在查询失信被执行人时窗口会跳转至中国执行信息公开网，提供中国执行信息公开网查询结果即可）输入单位名称及组织机构代码、法定代表人姓名及身份证号分别进行查询】；（提供查询结果网页截图，查询日期应在本公告发布日期之后，截图需显示查询时间）。

3.3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标；（提供通过国家企业信用信息公示系统网站查询的企业信用信息公示报告完整版，报告生成时间应在本公告发布日期之后，报告不显示股东及出资信息的，提供从天眼查等企业信息网站查询的股东及出资信息结果截图。若无法在国家企业信用信息公示系统或天眼查等企业信息网站查询到相关信息的，投标人提供承诺书）。

3.4其他要求

3.4.1本项目拒绝接受三年内有重大违法犯罪记录和重大失信行为供应商投标、拒绝接受三年内经司法机关裁定存在组织或个人行贿行为的供应商投标、拒绝接受被中国烟草总公司和河南省烟草公司列入行贿供应商名单且在禁入期限内的供应商投标、拒绝接受被中国烟草总公司、河南省烟草公司及郑州市烟草公司新郑市分公司认定在不良行为禁止期限和行贿供应商禁止期限的供应商投标；（投标人须满足书面声明中的内容的要求，按招标公告后附格式提供书面声明）。

3.4.2本次招标不接受联合体投标，本项目不得转包。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2024年8月30日至2024年9月6日，每日00：00：00时至23：59：59时（北京时间）。潜在投标人信息核对截至时间为2024年9月6日17：00（北京时间），请潜在投标人务必结合自身情况，提前上传资料并提交信息核对；如因潜在投标人上传资料延误、错误等原因导致无法正常购买招标文件的，潜在投标人自身承担相应责任。

4.2招标文件获取方式：

4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）（以下不再后缀网址） 获取招标文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台获取招标文件进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.2.2本项目有购标信息核对，潜在投标人须通过平台填写购标申请并按照要求将以下文件整理成一个PDF上传：①法定代表人（负责人）授权委托书扫描件、法定代表人（负责人）及委托代理人身份证扫描件；②投标人资格要求3.1-3.4项要求的所有资料均需加盖公章；③提供银行基本户开户许可证或开户证明扫描件。

4.2.3招标代理机构信息核对通过后，潜在投标人方可在线购买招标文件并下载。请务必在标书下载截止时间前登录中招联合招标采购平台，登录平台主页点击我的工作台→点击寻找招标项目或点击下方更多按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击立即投标按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。