为切实加强国有资产的管理，配合沙面特色旅游景区建设，提高国有资产的社会效益和经济效益。根据荔湾区关于国有资产使用管理的要求，坚持操作规范，以公开、公正、公平、经济效益与社会效益相结合为原则，因地制宜，最大限度活化利用沙面特有的文物古建筑、文化历史等资源。现面向社会公开进行沙面南街3号北门东侧建筑物物业招租。

广东华迪工程管理有限公司受出租人的委托，拟对以下项目进行公开竞争招租，欢迎符合资格条件的意向方参加。

一、项目编号：华迪20231016号

二、项目名称：沙面南街3号北门东侧建筑物物业招租

三、项目内容：沙面南街3号北门东侧建筑物物业招租，建筑面积114.5平方米，需接受政府对市容管理的要求，需要随时配合沙面风情市容整治管理，不能围蔽使用。用途餐饮业。选取一家诚实信用，具有相应经营能力的承租企业。租期为5年。

四、项目要求：

1、承租意向方营业执照（或事业法人登记证）的经营范围为餐饮业；

2、承租意向方需结合沙面欧陆风情等相关业态进行门面、室内装修设计及经营的方案设计，需自带设计经营方案及室内装修图纸，装修设计风格与周边的楼房配套，不得进行扩、加、改建。重新装修需重新制作设计方案报出租方书面同意后才可实施。

3、承租期间，不得改变经营范围和经营项目，不得转租、分租、分借使用。承租意向方对场地范围内的安全保卫、防火、卫生等负责，做到文明守法经营，并积极配合出租方的监督指导。

4、做好节能减排、资源节约和综合利用工作。

5、明确餐饮经营的概念、规范企业的经营行为、加强对从业人员的管理要求。

6、建立健全突发事件应急预案、应对机制，明确职责分工，落实责任。发生突发事件时，应当立即启动应急处理工作程序并及时向政府有关部门报告事件情况及处理结果。

五、承租意向方资格：

承租意向方必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，报价时提交有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件。

六、报价意向人须持以下资料在规定的时间、地点办理申请登记手续及购买招租文件：

1、符合资格的报价意向方的企业法人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件、法定代表人或授权代表持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件到广东华迪工程管理有限公司，进行意向登记，逾期恕不受理。（提供原件核对）；

2、招租文件费300元/套，售后不退（开具收据）；

3、登记时间、地点：（北京时间，下同）

时间：2024年1 月15 日至2024年1 月19 日

上午9:30-11:30；下午14:30-16:30

地点：在广州市越秀区东风东路707号自动化大厦1409室代理部购买。

联系人：钟工

联系电话：020-81569388

4、投标文件提交时间：2024年1 月25 日下午14：00-14：30，（没有进行意向登记的单位，不接受其投标文件）地址：广州市越秀区东风东路707号自动大厦1501室。

七、本公告期限自2024年1 月15 日至2024年1 月19 日下午16:30止。

现场勘察时间：2024年1 月22 日下午14：30-16：30。

八、联系事项

（一）出租人：广州市沙面公园（广州市荔湾区沙面物业管理中心）

联系人：黄先生

联系电话：020-81216816

（二）代理机构：广东华迪工程管理有限公司

地址：广州市越秀区东风东路707号自动大厦14楼

联系人：钟先生 联系电话：020-81569388

电子邮箱：996559376@qq.com

九、本项目的所有相关公告、评审结果会在广州市荔湾区人民政府门户网站和广东华迪工程管理有限公司网站上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

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