1. 招标条件

本招标项目 2022 年许昌帝豪实业公司仓库租赁项目，招标 人 为许昌帝豪实业公司， 资金来源 企业自筹 ，项目出资比例为100% 。该项目已具备招标条件，现委托 恒信咨询管理有限公司 对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 2022 年许昌帝豪实业公司仓库租赁项目。

2.2 项目编号： XDZB-202209

2.3 标段划分：本项目分为一个标段。

2.4招标范围、数量：租赁适宜原料（主要是纸制品）存放，基础设备配置相对较好的平房仓库；选择能为许昌帝豪实业公司提供仓库租赁服务的供应商。租赁面积需求：6000 至 11000 平方米。

2.5 项目地点：许昌市区内。

2.6 租赁期限：自合同签订之日起 1 年，期满如合同双方均无异议，可续签合同，续签合同期限最高不超过 1 年，最多续签 2次。

2.7 质量标准：符合国家法律法规及强制性规范所规定的条件。

3. 投标人资格要求

3.1 资格要求：

3.1.1投标人必须为在中华人民共和国境内依法注册，能够独立承担民事责任，有能力为本项目提供相关服务的供应商。须提供有效的具有企业统一社会信用代码的营业执照。

3.1.2 投标人所提供租赁服务的仓库的产权须归属投标人。（提供产权证明资料）；

3.1.3投标人需提供相对低湿、干燥存储环境的专属仓库（共用仓库需进行封闭隔离）；保证在租期内无出让、抵押、查封或其他法律纠纷。仓库消防设施齐全。（提供承诺书，格式自拟）。

3.2 财务要求：

3.2.1 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，财务没有被接管、冻结、破产状态，在投标文件中提供 2021年度经具备资格要求的会计师事务所出具的审计报告（若公司成立不足一年的，须提供开户银行出具的资信证明）；

3.2.2 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在投标文件中提供企业 2022年以来任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；

3.2.3 投标人须能够提供增值税专用发票，在投标文件中提供近三个月开具的增值税专用发票。

3.3 信誉要求：

3.3.1 遵守国家有关的法律、法规和政策，最近三年内（以发布招标公告之日起，往前推 36个月，成立年限不足的从成立之日起计算）在经营活动中没有重大违法记录；被列入招标人或招标人主管单位的存在行贿行为供应商名单的企业及其法定代表人、主要负责人、行贿人不得参加本项目投标；被列入招标人或招标人主管单位的存在行贿行为供应商名单的企业的法定代表人、主要负责人和行贿人，同时担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业不得参加本项目投标；中标后不发生转包、违法分包行为；

3.3.2投标人（包括企业、法定代表人、委托代理人）无行贿犯罪记录，须提供中国裁判文书网查询截图，将查询结果网页打印并加盖公章，投标人最近三年内有行贿犯罪记录的将被取消投标资格；查询指南：进入网站首页注册登录→点击高级搜索→打开案由→选择刑事案由→贪污贿赂罪→选择单位行贿罪、对单位行贿罪，在当事人一栏输入单位全称分别进行查询，选择行贿罪，在当事人一栏输入法定代表人、委托代理人姓名进行查询；

3.3.3投标人（包括企业、法定代表人、委托代理人）信用良好，须提供信用中国网站查询截图，将查询结果网页打印并加盖公章。投标人被列入严重失信主体名单、失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单和重大税收违法失信主体的，法定代表人、委托代理人被列入失信被执行人名单的不得参与本项目投标；查询指南：进入网站首页→打开信用服务→点击相应的严重失信主体名单、失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单和重大税收违法失信主体输入单位全称进行查询，打开个人信用→点击相应的失信被执行人名单查询输入法定代表人、委托代理人姓名及身份证号进行查询；

注：在信用中国网站查询失信被执行人查询窗口时会转跳至中国执行信息公开网，故投标人查询信用中国失信被执行人时提供中国执行信息公开网网站查询截图即可。

3.3.4法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标，提供国家企业信用信息公示系统单位基础信息及股东组成网页查询打印件，并加盖公章；没有股权信息的，提供从天眼查系统打印的股东股权信息查询结果。

3.4 投标单位需要对以上内容作出承诺，并出具《承诺书》（详见附件）。

3.5 本项目不接受联合体投标。

3.6 本项目采用资格后审，获取招标文件成功不代表通过资格审查，投标人资格条件以评委会审核结果为准。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间： 2022 年 12 月 09 日至 2022 年 12 月 16 日 ，每日 00 ： 00 ：00 时至 23 ： 59 ： 59 时（北京时间）。潜在投标人信息核对截至时间为 2022 年 12 月 16 日 17:00时（北京时间），请潜在投标人务必结合自身情况，提前上传资料并提交信息核对；如因潜在投标人上传资料延误、错误等原因导致无法正常购买招标文件的，潜在投标人自身承担相应责任。

4.2 招标文件获取方式：

4.2.1 凡有意参与的潜在投标人，请登录 中招联合招标采购平台获取招标文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台获取招标文件进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册, 注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.2.2 本项目有购标信息核对，潜在投标人须通过平台填写购标申请并按照要求将以下文件整理成一个 PDF上传：①法人授权委托书扫描件、法定代表人及委托代理人身份证扫描件；②投标人资格要求 3.1-3.4项要求的所有资料均需加盖公章③银行基本户开户许可证或开户证明。

4.2.3招标代理机构信息核对通过后，潜在投标人方可在线购买招标文件并下载。请务必在标书下载截止时间前登录中招联合招标采购平台，登录平台主页点击我的工作台→点击寻找招标项目或点击下方更多按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击立即投标按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。

4.2.4找到要参与的标包，点击立即购标，进入标书费支付页面；本项目需要需先提交资料审核，资料审核通过后才能购买招标文件。点下载按钮下载购标审核附件（若有）并按招标公告要求将所有材料准备好后，通过上传材料按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功后，点击提交。审核资料提交后需等待代理机构进行资料核对，资料审核成功后才能进行后续标书费支付、下载招标文件等操作。如果资料审核未通过，可点击重新按钮查看未通过原因，重新提交审核材料。审核资料通过后，即可在我参与的项目页面，点击立即购标，开始支付标书费。招标文件售价：300 元 / 份，平台服务费 400 元，售后不退。

4.3招标文件费用支付至代理机构，发票由代理机构出具。平台服务费支付至平台运营公司，发票由平台运营公司出具（通过发票管理下载平台服务费电子发票）。

4.4 投标人针对投标人注册、获取招标文件、 CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话；平台运营公司及其工作人员在开标前对下载者的购买信息进行保密；如下载者主动与平台运营公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台运营公司将不承担任何责任。

4.5 投标人必须在制作电子投标文件之前完成 CA 证书的办理，并使用 CA 证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。 CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中北京 CA 申请→ CA 申请帮助→ CA办理指南查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线进行咨询。

4.6领取招标文件成功并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。投标人必须对出具的资质资格的合法性、真实性负责，一旦发现有造假情况，将取消中标资格、不退还投标保证金、解除已签订的合同、投标人三年内不得参与河南中烟工业有限责任公司及其下属单位和子公司组织的采购项目。

5. 投标文件的递交

5.1 投标人通过环境检测下载并安装检测工具；

5.2 安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；

5.3 打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为 .zzlh 的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作；

5.4 使用 CA 对制作好的电子投标文件进行加密后，点击递交投标文件完成投标。

6. 投标文件的上传

6.1 投标文件的上传截止时间： 2022 年 12 月 30 日 10:30 时 （北京时间）。

6.2 加密电子投标文件为 中招联合招标采购平台 提供的投标文件制作工具生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile 格式）须在投标截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。

6.3 本项目采用 远程不见面 开标方式，远程开标大厅网址为中招联合招标采购平台网上开标室，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，打开中招联合招标采购平台网站，登录投标人账户，插入CA 数字证书，选择 我参与投标的项目 ，点击 进入开标大厅 ，在线准时参加开标活动并使用 CA证书进行投标文件签章等工作。

6.4 不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线进行咨询。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在 中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、中国烟草总公司外网、中招联合招标采购平台、许昌帝豪实业公司内网同时发布。

8. 联系方式

招标人：许昌帝豪实业公司

地址：河南省许昌市华佗路中段 1398 号

联系人：王老师

联系方式： /

投诉受理部门：许昌帝豪实业公司 规范管理办公室

联系人：叶老师

联系方式： /

招标代理机构：恒信咨询管理有限公司

地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区） 16 号楼 B 座 6 楼

联系人：程先生

联系方式： /

2022 年 12 月 09 日

附件：

承诺书

致：许昌帝豪实业公司

我单位在此承诺：

一、在本项目中所提供的资料均真实有效；

二、在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；

三、近三年内，在经营活动中无重大违法记录；

四、我单位及法定代表人、主要负责人、实际控制人和委托代理人均未被列入招标人或招标人主管单位的存在行贿行为供应商名单（禁止参加新招标采购项目期限内）；不存在被列入招标人或招标人主管单位的存在行贿行为供应商名单（禁止参加新招标采购项目期限内）的法定代表人、主要负责人和行贿人，担任其他企业法定代表人、主要负责人或实际控制人，并以其他企业名义参加本项目投标的情况；

五、依法依规提出异议和投诉，不进行虚假、恶意投诉；

六、中标后不发生转包、违法分包行为；

七、不存在国家法律法规及烟草行业相关规定禁止或限制的其他行为；

八、在相关案件查办时，无条件配合提供证据、作证。

若在本项目招标过程中或中标后发现我单位有违反上述承诺的，我单位将无条件地退出本项目的投标，自愿放弃中标资格，并承担因此引起的一切后果，包括但不限于不退还投标保证金、接受招标人警示约谈、降低考核分数、降低供货份额、缩短租赁期限、终止或解除已签订的合同、三年内不参与河南中烟工业有限责任公司及其下属单位和子公司组织的采购项目。

特此声明。

投标人（盖章）：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

年 月 日