一、项目名称及内容

1．项目编号：九银合肥采【2022】012号

2．项目名称：九江银行合肥分行部分商业、写字楼委托经营竞争性谈判项目

3．项目地点：安徽省合肥市

4．项目单位：九江银行合肥分行

5．项目概况：此次标的位于合肥市包河区南二环路与马鞍山路交口加侨国际广场A座写字楼第3-5层、11-15层，建筑面积约10919.04平方米，层数 8层

6．运营底价：30.12元/平方米/月

7．标的（包别）划分：本项目共一个标的

二、供应商资格

（一）必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人或依法登记注册的组织，具备独立承担民事责任的能力，提供合格的营业执照复印件并加盖单位公章；

（二）具有独立法人、有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供经审计的近三年财务报表；成立未满三年的，须提供成立至今完整会计年度的经审计的财务报表；未满一个完整会计年度的，可提供最近一期的财务报表；

（三）供应商在近三年内无不良记录和重大违纪行为，供应商未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，提供网页查询截图并加盖单位公章；

（四）供应商需要有一定房屋运营管理经验，需提供业绩合同（2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），供应商至少具有3个面积10000平方米以上的办公楼租赁运营项目业绩（须提供办公楼租赁运营项目业绩合同复印件，原件备查））。

（五）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目中同时参加；

（六）本项目不接受联合体谈判，不得将本项目以任何方式进行转包、分包。

三、资格审查方式

本次资格审查采用资格后审方式，谈判开始后我分行集中采购评标委员会对每个供应商的资格进行审查，资格审查不合格的供应商的响应文件将被否决。

四、响应文件的获取

有意向的供应商请在网站自行下载，并按要求编制响应文件。

五、响应文件的递交

（1）响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2022年12月6日12：00时（北京时间）。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

（3）响应文件份数：一套正本（纸质响应文件，报价单独封装），一套副本（电子响应文件），正副本分开密封递交。

【建议】为进一步推进节能减排，加快美丽生态环境建设，经我行集中采购委员会研究决定，建议各供应商本着节约纸张、降低能耗的原则，尽量只提供一套纸质响应文件（含技术标、商务标和报价，报价单独封装）和一套电子响应文件（与纸质响应文件完全一致的技术标、商务标但不含报价；U盘形式储存；响应文档请转换为PDF形式；密封递交）。

六、有关说明

（1）如有竞争性谈判文件的解答、澄清和修改等补充材料，将在九江银行官方网站和金融采购网发布，请潜在供应商随时关注并及时补充有关材料。

（2）各潜在供应商：①中标单位承诺的人员必须到岗到位，不得转让或分包；②中标单位必须保证在采购商要求的期限内保质保量完成。若违反以上条款采购商有权终止合同，并将中标单位列入九江银行合肥分行集中采购黑名单，三年内不得参加九江银行合肥分行集中采购项目。

（3）本次竞争性谈判所接受的材料及相关复印件统一存入本行集中采购委员会办公室保管，恕不退还，敬请原谅。

七、发布公告的媒介

本次公告在九江银行官方网站（http://www.jjccb.com）和金融采购网（http://www.cfcpn.com）发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在九江银行官方网站和金融采购网发布的文本为准。八、联系方式

有关本次采购活动的具体问题，可按照以下联系方式来人、来函（传真）或电话联系。

（1）项目业务经理：

九江银行合肥分行综合部 闫经理 ，联系电话：18855173317；

（2）采购流程咨询：

集中采购委员会办公室 薛女士，联系电话：0551-65662786。

九江银行股份有限公司合肥分行

2022年11月29日

附件：